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项目概况

深圳神州数码国际总部项目位于深圳湾超级总部基地深湾二路与白石三道交汇处。项目由两栋200米超高层塔楼及裙房商业组成，其中办公137000平方米、公寓40000平方米、商业19580平方米。项目用地面积25634.91平方米，容积率7.8。总建筑面积206000平方米，计入容积率建筑总面积约200000平方米，其中办公137000平方米、商业19580平方米、商务公寓40000平方米、职工食堂3000平方米、物业服务用房420平方米;地下规定建筑面积约为6000平方米(均为地下商业)。

项目由深圳市华汇设计有限公司设计，引入“城市客厅”的概念，增加城市渗透率，形成“口袋公园”，与东面城市中央公园相呼应。二层慢行系统串联周边地块，结合首层广场、街巷，打造一个复合型立体开放的城市公共空间。

方案以“像素”为母题，重组建筑形体和立面，两种单元格肌理形成虚实对比的立面关系。错落有致的单元模块，以及空中绿化，共同营造出一种数码像素的效果，让人联想到中国的山水意境，亦与中央公园城市景观连接融洽。同时，立面形象亦呼应了神州数码云科技，给人以活力、科技、未来和发展的积极寓意。

东塔/3栋为43层，建筑主体结构高度为198.7米（不含女儿墙），西塔/1栋为47层，建筑主体结构高度为196.95米（不含女儿墙）。

项目效果图

公示信息

2020年12月28日，在深圳市自然资源与规划局发布了《关于神州数码创新中心项目总平面图修改的公示》。

神州数码集团股份有限公司开发建设的神州数码创新中心项目，位于深圳湾超级总部基地片区，宗地号T207-0059，用地面积25634.91平方米。该项目于2017年11月取得《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许NS-2017-0059）。项目分两期进行建设，一期为1至4栋及全部地下空间，二期为5栋（1栋，共三层高，约1825平方米商业）。该项目于2019年5月分别取得一期、二期建设工程规划许可证（深规土建许字NS-2019-0023号、深规土建许字NS-2019-0025号）。现用地单位申请修改该项目总平面图，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，将修改总事项公示如下：

　　一、总平面图修改内容：

　　（1）屋顶机房轮廓调整，取消百叶构架；

　　（2）西塔东北侧及东塔西南侧阳台轮廓调整；

　　（3）二层连廊宽度调整（东北侧连桥由30M宽改为7.3M宽、西南侧连桥30M连桥取消、北侧1栋塔楼与裙房2栋A座之间增加6M宽连桥、南侧3栋塔楼与裙房4栋之间30M改为7.7M、东南侧连桥30M改为8.4M、3栋塔楼北侧与裙房2栋之间连桥由13.95M改为8M宽）；

　　（4）17~19轴交F~G轴室外大台阶轮廓调整；

　　（5）指标表中核增指标及相应数据调整。

　　二、本次修改后仍符合《建设用地规划许可证》（深规土许NS-2017-0026号）要求。

项目平面图

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