备受关注的中兴路项目终于有了新进展。8月16日，万科与融信合作开发的中兴路一号项目案名发布。该项目所在地块于2016年8月出让，始终保持全国住宅地块最高单价纪录。

融入城市更新理念

中兴路一号所在地块出让时即受到了广泛关注。

2016年8月17日，融信以110.1亿元一举拿下上海静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块，该地块净用地面积约 3.1 万平方米，容积率 3.5，计容积率建筑面积约 11万平方米。同年12月，万科发布《2016年11月份销售及近期新增项目情况简报》，透露万科买下中兴路项目49%权益，并与融信共同合作开发中兴路项目。

项目案名发布

据之前媒体报道，万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海曾在万科上海区域年度媒体交流会上透露，该项目预计单价每平方米13万元。但由于项目尚未取得预售证，最终售价还是以预售证为准。

昂贵的价格与该地块的位置有直接相关。据悉，中兴路是多年来上海出让的少数内环内的地块之一。中兴路一号位于上海母亲河——苏州河以北的苏河湾区，该区域由“百年工商传奇”向“城市文化新地标”转变的同时，也经历着一轮同步新时期的城市更新。因此中兴路一号也融入了城市更新理念。

万科在城市现有肌理的脉络上，将中兴路一号嵌入城市历史的新故事、自然生态的新情感和人文价值的新需求，期望该项目延续更新的意义，与城市共生长。

齐聚设计大师

中兴路一号汇聚了来自全球的专业团队：罗杰斯RSHP建筑师事务所、设计师Richard Paul、朗道国际设计、设计师黄锦涛、设计师盛玲、如恩设计。

其中，世界著名建筑大师罗杰斯担纲项目设计。罗杰斯是普利兹克奖获得者，普利兹克奖有建筑界的诺贝尔奖之称。伦敦千年穹顶、全球最贵公寓伦敦海德公园一号、巴黎蓬皮杜艺术中心等闻名世界的地标建筑均为罗杰斯的著名作品，此外，罗杰斯在城市更新规划方面也颇具实力，伦敦未来城市规划、上海陆家嘴总体规划等均出自他的手笔。

项目形象设计展示

因此，罗杰斯对于建筑与城市的融合颇为游刃有余。他认为“建筑，是对一座城市最好的宣言”，未来的城市更新迭代，建筑将不再是独立的个体，能让人最直观地感受自我认知里的归属感、文化感。

值得关注的是，中兴路一号是罗杰斯为数不多的住宅作品之一。罗杰斯将结合他标志性的高技派建筑手法，把中兴路一号打造成全球城市地标。该风格将着重表现“高度工业技术”的设计倾向，宣扬机器美学和新技术的美感。

另外，项目的形象设计与现场体验识别体系的设计者——中国知名设计师韩家英表示，作为世界领先的房产公司，万科将把中兴路一号打造成一个作品级的项目，在精神层面代表着上海对生活的较高追求。项目立面上将用陶板烧制而成，多种颜色组成，赋予的艺术感，令项目经久不衰。

他将在城市更新趋势下寻找符合中兴路一号全球城市地标形象的设计语言，同时契合罗杰斯高技派建筑中炫目的色彩韵律，用内里的东方式思维，尊重上海近代城市历史的厚重感，将百年风华的上海精神写意灵动间，点睛上海城市更新的时代趋势。